El presidente de la Asociación Española de Asesores Fiscales (Aedaf), José Ignacio Alemany, ha afirmado que la sentencia del Tribunal Supremo sobre plusvalías significa que, en la práctica, «solo los contribuyentes que demuestren pérdidas podrán recuperar la plusvalía pagada», según ha señalado en un comunicado.

En esta línea, Alemany ha señalado que la carga de la prueba recaerá en el contribuyente, porque deberá demostrar la inexistencia de una plusvalía real y efectiva por cualquier medio previsto en la Ley General Tributaria, por ejemplo presentando las escrituras públicas en las que se refleja el valor de adquisición y el de tramitación, aunque deberá ser la Administración Pública la que pruebe en contra de dichas pretensiones.

Según Aedaf, la sentencia concluye que los artículos del texto de la ley reguladora de Haciendas Locales adolecen de una inconstitucionalidad y nulidad parcial, por lo que son constitucionales y resultan «plenamente aplicables» en todos aquellos supuestos en los que los contribuyentes no hayan demostrado que la venta no ha supuesto un incremento del valor del inmueble.

El Tribunal Supremo ha establecido este lunes que las liquidaciones o autoliquidaciones por el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IITNU), conocido como plusvalía municipal, podrán anularse solo cuando se haya probado por parte del contribuyente la existencia de un pérdida de valor.

Fuente: ElEconomista.es